Maison à vendre (350 000€)

Belle maison de village XVIIIeme siècle entièrement restaurée, avec cachet (briques foraines, tommettes, poutres chêne, cheminées d’époque), de 200 m2 habitables environ, comprenant au rez-de-chaussée hall d’entrée, cuisine, salle à manger ; 1er étage avec 2 chambres, salle de bain avec douche + baignoire + dressing et WC ; 2eme étage avec bureau, 2 chambres, salle de bain avec baignoire + WC séparé ; vaste grenier ; en rez- de-jardin, cave à vin, salon avec grande cheminée en briques, buanderie aménagée et atelier , jardin de ville clôturé d’environ 70m2 .


Chauffage gaz de ville ; isolation neuve.


Pas de vis-à-vis.


Situation idéale, plein cœur de village avec commerces et services scolaires à proximité.


Accès direct autoroute A66 (15min de la Rocade Toulousaine).

La salle de bains du 2ème étage

Accès depuis le bureau à la salle de bain du haut ; réalisation 2009.

Murs et meuble en béton ciré ; sol en carreaux de ciment peints anciens.

Baignoire et douchette, adaptable en bain douche.

Vue depuis la salle de bain, sur la campagne (le Moulin à six ailes au loin).

Le bureau

Situé au 2ème étage, le bureau est à coté de la chambre en parquet (4) et de la salle de bain du 2sd (WC séparé).

Le bureau est disponible pour l'installation informatique, téléphone, box ADSL, etc...

Sol en carreaux de terres cuites. Fenêtres datant de la construction de la maison, restaurées.

Vue sur la Rue de la République.

Plein accès au grenier

Le grenier est accessible par l'escalier principal ; utilisé pour le rangement, sur sol en planches.
Éclairage et prises électriques ; accès au toit. Isolation de la cage d'escalier, mur et plafond, refaite à neuf.

Chambre 4 au 2ème étage

Chambre avec parquet et plinthes de chêne massif, monté à la Française (point de Hongrie).

Radiateurs (installation récente) régulés par thermostat central.
Fenêtres d'époques, restaurées et ajustées.

Poutres apparentes en chêne ; cheminée restaurée ; placard. Plafonds isolants refaits à neuf.

Sans vis à vis, vues dégagées

Vues exceptionnelles, sur l'église depuis la chambre 1 et 2 (1er étage) et sur le village en contrebas, depuis le bureau ou les 2 salles de bain.

Chambre 3 au 2ème étage

La troisième chambre, située au second ; cheminée d'origine restaurée, en bois sculpté et plâtre avec gypseries d'ornementation.

Poutre apparente en chêne ; plafonds refaits en panneaux de fibre de cellulose et laine de chanvre (écologique, durable et lambda d'isolation performant), comme pour tout l'étage.